建筑结构设计成本控制研究

　　【摘要】加强建筑结构设计成本控制对建筑造价成本有着重要作用。本文研究了加强建筑结构设计成本控制的重要作用，分析了影响建筑结构成本的基本因素和设计过程中成本控制的主要内容，提出了建筑结构设计成本控制的措施。

　　【关键词】建筑结构；设计；成本控制

　　建筑结构设计是建设项目规划和具体描述实施意图的过程，是工程建筑项目的灵魂，也是处理技术与经济关键性环节。建筑结构包括屋盖系统、结构细部、基础结构、维护结构几部分，设计人员在设计中要充分的考虑到这几部分的受力、造价和布置等因素，使建筑结构在满足人们使用需求的基础上实现最大化经济效益。

　　我们南京广建设计工程有限公司，成立于1976年，2003年改制为南京广建设计工程有限公司，目前公司具有建筑工程设计、工程地质勘察、冶金行业金属冶炼专业工程设计、冶金工程监理等资质。长期以来我们在建筑结构设计上，坚持满足使用需求、质量得到保证、经济效益最大化为前提，使我公司社会和经济效益双丰收。现将我们如何加强建筑结构设计成本控制的实践，提出思考和研究，就教于同行。

　　1加强建筑结构设计成本控制的重要作用

　　建筑结构是建筑的主体和支撑，建筑成本主要包括土石方、地基处理、建筑结构、围护及装饰施工、设备安装等五部分费用；不足投资费用1%的结构设计可造成对整个住宅投资成本75%以上的影响程度，这一数据足以说明结构设计对控制建筑造价成本的决定性影响作用，是建筑成本确定与控制的重点。

　　结构设计的首要目的就是满足自身的建筑功能要求，服务于社会；其次就是保证建筑具有足够的抵抗自然界各种作用力的承载能力，并将结构变形控制在满足正常使用的范围内，概括来说，就是"安全性、适用性、耐久性"。由于结构造价在建筑总造价中所占比例很大，因此，一个好的设计能带来非常可观的经济效益。当然结构安全更是重中之重，其目标就是保证居住使用的安全，在接近实际受力情况的基础上，充分运用各种方法把结构设计得尽量合理，最大程度地达到规范所要求的设计目标，做到建筑安全与经济的完美结合。

　　2影响建筑结构成本的基本因素

　　影响建筑结构成本的因素很多，在建筑项目投资前，我们要对项目的结构类型、施工环境、基础形式、施工条件、建筑条件许可等众多情况进行分析研究，使建筑项目成本控制在最科学、最合理的范围。影响建筑结构成本的基本因素有以下几个方面。

　　一是要合理的选择建筑结构类型，不同的建筑结构类型产生的工程造价必然有所不同，我们应依据建设单位的施工能力、投资水平、工期规定对不同结构类型的造价差别做综合层面的分析，对比投资与获取利益的平衡面，成本控制的优化配置，从而从中找出最适合该住宅工程的结构设计类型。

　　二是在建筑条件许可下，尽可能降低混凝土设计强度，控制工程造价成本，随着建筑结构形式的复杂多样变化、建筑材料的持续更新发展，其对构件截面的强度要求水平越来越高，因此产生了目前建筑结构的混凝土设计强度有明显增高的趋势，这无疑将导致项目造价成本的增加。为了有效的使这一现象得到控制，我们必须在建筑条件许可的情况下，尽可能地降低混凝土设计强度，从而改善项目造价成本上涨过快的现象。

　　三是要依据施工环境，选择最适宜的基础形式，建筑项目的基础形式在投资成本中占工程结构总价的1/3之多，因此可以说合理的选择基础形式是直接影响工程造价的主体因素；同时合理的程基础形式还会有效的缩短建设工期。

　　四是要根据施工条件、建设单位实际情况正确选择上部结构体系、确定构件。建筑结构体系、构件的截面确定及材料的科学选用对工程的整体经济性有很大程度的影响，合理的选择适用的上部结构体系，可以在方案的设计上对总体工程成本发挥有效的控制作用。

　　3建筑结构设计过程中成本控制的主要内容

　　目前，建筑结构设计过程中成本控制的主要工作内容有方案设计阶、初步设计阶段和施工图设计三个阶段。

　　方案设计阶段的成本控制主要是进行建筑设计方案的经济因素分析。一是建筑物的平面形状越简单，它的单位建造成本就越低。一般建筑物外墙费用占建筑物建造成本达到20%～30%，该比率越低，设计就越经济。二是建筑物大小，建筑物尺寸的加大，一般会引起单位建造成本的降低。因为建筑尺寸的加大，可能会引起墙与建筑面积的比率缩小，而内部隔墙、装饰、墙裙等的工程量也会成比例地减少，装饰在墙上的门、窗的额外费用也会相应地下降。另一个主要原因是一个较大的工程项目，运输、现场暂设工程的修建及其拆除、材料及构件储存场地、临时给水的安设等准备工作，固定费用占总建造成本的比率却会相应地降低。三是层高，层高直接影响着建筑工程成本。根据统计结果，层高每下降10cm，工程成本降低1%左右。四是层数，建筑物层数与建筑物建造成本有密切的关系，增加建筑层数，一般有利于节约用地，从而降低工程成本。五是结构柱网尺寸及布置，柱网尺寸及布置与建筑物建造成本也有很大关系。

　　初步设计阶段要涉及到结构、水、暖、电等。所以这一阶段是方案设计阶段目标成本管理能否实现的一个关键环节。一是设计范围，包括电梯用房，配电用房、风机用房、空调机位、管道、风道、通道等等，遗漏一处，会对项目成本造成很大的损失。二是材料设备选用，一般材料设备的选用主要考虑外外墙装饰材料涂料、面砖、花岗岩等；窗户的选用，窗户一般有落地窗、低开窗、飘窗、推拉窗、平开窗等。这些材料设备选用不同，工程造价相差很大。

　　施工图阶段成本控制主要涉及结构设计。一是基础选型与设计，对基础的选型，应选择技术可行经济合理的基础形式。设计单位首先应该认真解读地质资料，根据现场地质情况分区域分别选用不同基础形式，在确保建筑物安全的基础上降低项目投资额。二是上部工程设计，对于上部结构设计在满足结构安全的基础上，应该合理设置结构钢筋和多种混凝土强度等级配置，以达到控制工程成本的目的。

　　4建筑结构设计成本控制的措施

　　4.1增强建筑结构设计成本控制意识

　　我们建筑结构设计企业，要加强设计成本控制的宣传，从管理人员到每一个员工都要有成本控制意识，人人都要认识到成本控制的重要作用。一是平时要加强成本控制的宣传，每年召开的相关会议上，要把设计成本控制作为一项重要内容进行宣传；二是在制定相关制度中要把成本控制作为一项重要内容。三是加强责任制，把建筑结构设计成本控制的好坏作为考核的依据。我们平时对每一个项目完成后要进行成本进行分析，总结成功经验，找出存在的问题，为下一个项目成本控制提供借鉴经验。

　　4.2加强建筑结构设计优化

　　在建筑结构设计过程中，我们要加强优化设计。一是选择合理结构方案，相同建筑在使用不同方案的基础上也会产生不同的质量效果，因此在设计中要选择科学合理的施工方案。在结构方案中要认真处理好结构与构件间的关系，发挥出结构受力的最佳状态；在设计方案中简化受力的途径，保证在结构受力的基础上提高建筑结构的抗风险能力，进而降低工程的整体造价；在设计中要考虑到结构构件的协调一致性，使其达到设计的最佳标准，实现安全的设计目标实现最佳的建筑结构设计体系。二是提高结构设计准确性，在设计中要保证所输人构件尺寸、几何图运行和结构数据的准确性，避免出现计量误差；选择准确的计算参数，结合建筑的实际情况和计算机程序的要求得出结构设计需要的计算结果；在设计中结构设计人员不能一味盲目的依赖于电脑，要利用设计结构概念和自身的工作经验判断正确合理的计算结果。三是合理选择结构材料，设计人员根据实际的施工情况选择钢筋混凝土和预应力混凝土，最大化发挥出建筑的安全性、功能性和经济性。

　　4.3引入招投标机制优选设计方案

　　随着我国建筑事业的发展，设计市场上设计单位不断增加，如何选择适合的设计单位是至关重要的。我国目前设计市场上对设计单位的选择确定，主要有三种方式，即公开招标、邀请招标和委托设计。三种方式各有其利弊，业主应当根据项目的具体要求和特点来选择合适的招标方式。总之，无论采用何种招标方式，选择具有一定资质、设计能力水平过硬、有较高信誉度的设计单位。

　　4.4变传统设计收费办法为优奖劣罚的办法

　　我国目前设计单位收取费用的主要方式是按照工程造价和建筑面积来收费。按照工程造价收费，使得造价越高，收费也越多；这样的办法难以调动设计者主动地考虑降低造价，不利于工程造价的控制。按照建筑面积来收费，难以发挥设计者的主动性和积极性。如果设计单位在批准的项目投资限额内，认真运用价值工程的原理，进行多方案的技术经济分析和比较，在保证安全和不降低功能的前提下，通过采用新方案、新技术、新材料、新工艺达到节约工程投资，并按其节约的投资额给予一定比例的奖励，这是控制造价行之有效的办法。

　　4.5提供设计阶段成本控制的第三方咨询

　　在建筑结构设计阶段对成本有效控制，仅靠政府监控和设计单位内部管理是不能彻底解决问题的，通过第三方咨询，实行设计监理已成为发展趋势。在建筑结构设计阶段通过监理单位对设计过程进行监理，发挥其所起的协调与约束作用，既可以使设计趋于合理，将成本控制在限额范围内，同时又可以促使设计单位改善管理，优化结构，提高设计水平。

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